骨架:四类 + 子系统

住客体验:客房网络与 WiFi、IPTV 与电视、客控、语音控制、紧急呼叫

图片素材来自免费商用图库(pixabay,摄影师 TheDigitalArtist),非本站项目实拍。

运营管理:PMS 及对接、能耗计量、门锁与发卡、自助入住、信息发布

安全合规:视频监控、门禁通行、电子巡更、消防联动、上网实名与日志

基础设施:综合布线、计算机网络、机房工程、UPS 与动环、公共广播

每个子系统必须写清的四项

项目 说明
范围边界 到哪一层设备、是否含软件与授权
界面责任 与土建/强电/装修/消防/电梯的分界
实施方 甲供、乙供还是指定分包
调试与验收 由谁调试、按什么标准验收

最容易漏的五项

  1. 无线覆盖与漫游(常被当作「网络里包含」而没人负责);
  2. 能耗计量(方案里不显眼,运营后才追悔);
  3. 紧急呼叫 / 无障碍呼叫(合规硬要求);
  4. 背景音乐分区(与消防广播的复用关系易混);
  5. 机房动环(温湿度、漏水、门禁告警)。

一份底稿,三处复用

清单底稿应同时用于:方案说明、招投标工程量清单、项目预算表。三处引用同一份数据,任何变更都改一处,避免互相矛盾。